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如何利用58同城精准引流(一)

说到获取本地同城信息网站,我们肯定会想到58同城。给人影响最深的就是招聘以及租房。今天我来和大家分享怎么样通过58同城,发布出租房源信息精准引流。

做实体店要引流,58同城一定是必选之地,特别是一些具有及时性的产品。比如水饺店,总不可能把熟水饺打包送到百公里以外吧。

引流前先结合产品了解客户经济层次,了解住房情况。也可以回访客户,总结出客户对居住环境,租房价位等要求。假如你所卖产品几大千,你去发布一个单间300-500的房源,吸引租客加微信。他觉得产品不错,想买,奈何经济条件有限,最后还是不能成交。这里面就涉及到成交的一个条件购买力的问题。

一,引流必备

1,注册账户时把信息资料填写完善好要实名认证,如果有老账户的话可以直接操作发帖,对于新账户我的原则是无论是什么平台都实际用一个星期,再进行相关的引流动作。

2,人在租房时,心里总是想找个靠谱的好房东。所以在账号取名,头像等方面要尽力体现出真实性。

3,准备好房源资料照片,自己的房子合适的话可以拍照用,也可以去借用别的平台房源照片,实在不行可以找房产经纪人要。

二,操作步骤

1,打开APP,进入租房菜单

2,点击APP最下面发房源

3,选择出租类型,填写房屋基本资料

发布房源信息其实很简单,一定要注意的是要具有真实性,房子的价格要比同类别房子价格便宜,但是不能太假,别让人一眼就看穿。

三,个人建议

1,发布信息时不能留微信联系方式,引导客户打电话,加微信即可

2,引流期间不是熟人电话不接,发短信引导加微信就可以

3,一个账号不要更换多个城市IP,这样很容易被平台封号

4,租客添加微信时,不要急着通过,在验证时间内通过就可以,第一时间内通过,租客很容易问一大堆问题,而我们又不够专业,很容易出现问题。

5,租客问是否有房时,一般话术为房子刚租出去,如果你想租的话,我还有几套房子快到期了,加个微信到时候我通知你。

以上就是同城引流的大致方向,要想引流效果更好,还得去细致化处理,把细节做到位,才能达到目的。如果觉得这种引流方法不错,自己可以去实操,如果想用其它引流方法,我这里还有很多种,可以送你精准引流全套秘籍。

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